Gewerbeeinheit/Ladenlokal in der Glauchauer Innenstadt


Eckdaten


Objekt-ID 6655
Lage 08371 Glauchau
Bundesland Sachsen
Immobilienart Einzelhandelsladen zur Miete
Nutzfläche 26,00 m²
Gesamtfläche 126,00 m²
Ladenfläche 100,21 m²
Verkaufsfläche 100,21 m²
Anzahl Außenstellplätze 1
Baujahr 1904
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.04.2020
Ausstattung Normal
Nettokaltmiete 565,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Mietpreis pro m² 4,84 €
Kaution 1.130,00 €

Energieausweis


Baujahr 1904
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 210,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 18.08.2018
Energieausweisdatum 19.08.2008
Modernisierung/Sanierung 1999

Beschreibung


Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit vielmehr das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Glauchau. Das Haus liegt sehr zentral und direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Ladenfläche von ca. 126 m². Diese ist in einen großzügigen, offenen, lichtdurchfluteten Galerieraum, ein Lager mit Küche sowie ein WC aufgeteilt. Vom Ladenlokal aus besteht direkter Zugang zum Treppenhaus und über den Lagerraum ist der Seitenhof erreichbar. Im Hof des Gebäudes befinden sich mehrere Stellplätze, die bei Bedarf gern für 50,00 € pro Monat und je Stellplatz zur Miete zur Verfügung stehen. Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und kann auf Nachfrage gern besichtigt werden.

Ausstattung


- Wohn- und Geschäftshaus
- Zentrale Lage
- Fußgängerzone
- Ladenlokal 100,21 m²
- Lagerraum 25,30 m²
- Anschlüsse für kleine Küchenzeile vorhanden
- Zugang über Fußgängerzone sowie Hofseite
- Stellplatzmöglichkeiten

Lage


Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im historischen Altstadtkern von Glauchau. Nehmen Sie direkten Anteil am Stadtleben und werden Sie selbst ein Teil des vielseitigen Sortimentes der Innenstadtgeschäfte. Hier ist nicht nur der Einzelhandel, sondern auch zahlreiche Dienstleistungen vertreten. Der Haupteingang zu den Gewerberäumen befindet sich in der Fußgängerzone. Über eine Nebenstraße ist jedoch die Zufahrt zum Haus, den Garagen und den Stellplätzen gesichert. Es besteht weiterhin für Mieter die Möglichkeit zu festen Zeiten über die Fußgängerzone beliefern zu lassen.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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