Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stiegistal




360° virtueller Immobilienrundgang

 

Kaufpreis:
255.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 7195
Lage 09661 Striegistal
Gemarkung Arnsdorf/Tiefenbach
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 202,50 m²
Grundstücksfläche 780,00 m²
Zimmer/Räume 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Einliegerwohnung Ja
Anzahl Außenstellplätze 2
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Bezugstermin Mai 2022
Ausstattung Normal
Käuferprovision 3,57%

Energieausweis


Baujahr 1998
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 82,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse C
Energieausweis gültig bis 24.02.2026
Energieausweisdatum 25.02.2016

Beschreibung


Diese attraktive und gepflegte Immobilie mit aktuell drei getrennten Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit einer Fläche von 780 m² bietet viele Optionen zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 202,50 m². Die Wohneinheiten sind derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ihrem sonnigen Balkon kann ab Mai 2022 bezogen werden und bietet mit 91,63 m² Platz für 3 Personen. Zu dieser Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum. Die beiden Zweiraumwohnungen im Erdgeschoss haben eine Fläche von 61,47 m² und 49,40 m² uns erzielen eine monatliche Kaltmiete von 555,44 €. Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie Heizungsraum und er hält Platz zum Abstellen bereit. Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf der gepflasterten Einfahrt vorhanden.

Ausstattung


- 3 Wohneinheiten
- Dachgeschosswohnung frei ab Mai 2022
- Kaltmiete WE 1 = 325,44 €
- Kaltmiete WE 2 = 230,00 €
- Kaltmiete WE 3 = 425,00 € + 25,00 € Stellplatz
- teilunterkellert
- Balkon
- 2 Terrassen
- Dach mit Tondachsteinen
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Doppelcarport
- Außenrollläden
- Satellitenanschluss
- Bäder raumhoch gefliest
- Bodenbeläge Laminat, Textil, PVC
- Bäder mit Fenster

Lage


Die landschaftlich attraktive Gemeinde Striegistal liegt mit ihren 14 Ortsteilen zwischen den Städten Mittweida, Döbeln und Freiberg mitten in Sachsen im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde wurde nach den Tälern der Großen und Kleinen Striegis benannt. Hier haben ca. 4.601 Einwohner ihr zu Hause. Zahlreiche naturbelassene Wanderwege laden in die herrliche Natur ein. Kindertagesstätten und Grundschulen sind direkt in der Gemeinde. Das wichtigste Wirtschaftsprojekt ist das Gewerbegebiet Striegistal, welches direkt an der Anschlussstelle Berbersdorfer der Autobahn 4 liegt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr per Bus.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
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IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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