Einfamilienhaus in Neukirchen/Pleiße




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Kaufpreis:
226.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 6564
Lage 08459 Neukirchen
Bundesland Sachsen
Gemarkung Neukirchen
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 114,84 m²
Grundstücksfläche 950,00 m²
Zimmer/Räume 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1928
Zustand teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin nach Vereinbarung
Ausstattung Einfach
Käuferprovision 3,57%

Energieausweis


Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 104,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse D
Energieausweis gültig bis 13.04.2031
Energieausweisdatum 13.04.2021

Beschreibung


Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Das große, ruhig gelegene Grundstück bietet mit seinen 950 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Fläche von ca. 114,84 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, wird die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und ein Flur. Im Obergeschoss haben aktuell neben dem Flur das Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Bad Ihren Platz. Bei der Neugestaltung im Innenbereich kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Die 2009 erneuerte Ölzentralheizung befindet sich im Keller des Hauses. Auch das Dach wurde im Jahr 2010 mit Flachziegeln neu eingedeckt. Der Keller des Hauses ist zu Abstellzwecken voll nutzbar. Der Spitzboden kann ebenso als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Auch ein Doppelcarport ist auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung


- großes Grundstück
- Terrasse
- renovierungsbedürftig
- Doppelcarport
- Dacheindeckung mit Flachdachziegeln 2010
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Ölheizung aus 2009
- Außenrollläden
- Zisterne

Lage


Die Gemeinde Neukirchen/Pleiße ist landschaftlich sehenswert und liegt im sächsischen Landkreis Zwickau zwischen den großen Städten Werdau, Crimmitschau und Zwickau. Neukirchen zählt ca. 4.100 Einwohner. Die Talauen der Wasserläufe Lauterbach, Döbitzbach, Spanierbach und Pleiße laden zum Entspannen und zur Bewegung ein. Ein Supermarkt und kleine Bäckereien im Ort bieten alle Dinge für den täglichen Bedarf. Will man etwas unternehmen, ist das Schloss Schweinsburg ein ideales Ausflugsziel. Neukirchen/Pleiße verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 93 und 175 sowie die Autobahnen 4 und 71. Auch mit Bus und Bahn ist die Gemeinde optimal zu erreichen.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
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IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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