Einfamilienhaus in Großrückerswalde




360° virtueller Immobilienrundgang

 

Kaufpreis:
145.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 7409
Lage 09518 Großrückerswalde
Bundesland Sachsen
Gemarkung Großrückerswalde
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 73,91 m²
Grundstücksfläche 224,00 m²
Zimmer/Räume 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1930
Zustand gepflegt
Ausstattung Normal
Käuferprovision 3,57 %

Energieausweis


Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 128,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse D
Energieausweis gültig bis 11.12.2030
Energieausweisdatum 11.12.2020
Modernisierung/Sanierung 2017

Beschreibung


Das zum Verkauf stehende kleine, aber feine Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 in massiver Bauweise auf einem 224 m² großem Grundstück errichtet. Die Kernsanierung erfolgte 1993. Mit Liebe zum Detail wurde das kleine Haus 2017 modernisiert. Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 73,91 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang, ein Kellerraum mit der Gaszentralheizung, dem Waschmaschinenanschluss und genügend Abstellfläche sowie eine kleine Werkstatt. Das Obergeschoss des Hauses ist in das Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche, das Esszimmer, die Diele, das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC aufgeteilt. Über eine Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie nach Ihrem Feierabend auf der angelegten Terrasse und dem kleinen Garten.

Ausstattung


- Kaminofen
- Laminat in allen Wohnräumen
- Naturschieferdach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- Carport
- Gaszentralheizung aus 2017
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Bad raumhoch gefliest
- Gäste-WC
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Holztreppe zum Spitzboden
- Kabelanschluss
- Kernsanierung 1993
- Modernisierung 2017

Lage


Im Tal der Preßnitz des sächsischen Erzgebirgskreises liegt die Gemeinde Großrückerswalde. Große Waldgebiete, grüne Wiesen und schroffe Felsen zeichnen die wunderbare Erzgebirgslandschaft aus. Hier haben ca. 3.356 Einwohner ihr zu Hause. Das Leben im Ort ist vielfältig, heimatverbunden und vital. Kleine Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistung haben sich in der Gemeinde angesiedelt. Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 221 die Großrückerswalde mit Marienberg verbindet. Der Regionalverkehr verbindet die einzelnen Ortsteile und führt bis Annaberg-Buchholz und Marienberg. Nördlich der Gemeinde befindet sich auch der staatlich anerkannte Verkehrslandeplatz.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

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