Einfamilienhaus in Chemnitz Kleinolbersdorf-Altenhain



Kaufpreis:
385.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 6612
Lage 09128 Chemnitz
Bundesland Sachsen
Gemarkung Kleinolbersdorf-Altenhain
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 141,24 m²
Nutzfläche 58,14 m²
Grundstücksfläche 915,00 m²
Zimmer/Räume 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Heizung Zentralheizung
Käuferprovision 3,57%
Energiekennwert 83,00 kWh (m²a)

Beschreibung


Über den seitlich gelegenen Eingangsbereich betreten Sie die erste Wohnetage des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer ist an den Heizkreislauf der Zentralheizung angeschlossen. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse des Hauses. In der oberen Wohnetage erwarten Sie drei nahezu gleichgroße Zimmer, sowie das ca. 11 m² große Familienbad mit Whirlpoolbadewanne und Dusche. Zwei der Räume haben Zutritt zum südlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie die herrliche Weitsicht mit Blick in das Erzgebirge. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und wird als Abstellfläche genutzt. Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, die Sauna mit Dusche, die ca. 18,5 m² 1-Raum Einliegerwohnung mit WC und Dusche und die integrierte Garage. Die Einliegerwohnung ist auch über einen separaten Eingang zu betreten. Nahezu alle Räume des Hauses, außer der Räume im Keller, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus sowie das ca. 915 m² große Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich eine 4000 Liter Regenwasserzisterne sowie ein Brunnen. Ein 2008 erbautes Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Ausstattung


Massive Bauweise
Zentralheizung und Fußbodenheizung
Solaranlage
Regenwassernutzungsanlage
moderne Pufferspeicher Heizungsanlage
Kamin
Schiebetüren im Wohnzimmer
Balkon im DG
Wintergarten im EG
Terrasse
Sauna
Garage
Carport
Gepflegtes Grundstück
Gartenhaus
Randlage
Weitblick

Lage


Am Stadtrand von Chemnitz, im ruhigen Kleinolbersdorf Altenhain, gelegen in einer Seitenstraße, befindet sich das 1998 erbaute Einfamilienhaus. Dieses Haus genießt die naturhahe Lage mit schönem Blick auf die ländliche Umgebung.
Über die naheliegende Bundesstraße B174 ist in ca. 9 Kilometer die Innenstadt von Chemnitz und in ca. 11,5 Kilometer die Große Kreisstadt Zschopau zu erreichen.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Dann vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.


FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:

Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

Erfahrungen & Bewertungen zu VIA-FINANZ GMBH
Merkzettel
Merkzettel wird geladen...

Objektanfrage


Ihr Ansprechpartner


René Krämer

Telefon: 0371 45003527
Fax: +49 371 4500351
E-Mail: objektanfrage@viafinanz.de

Fordern Sie kostenlos unseren Marketingplan an, mit dem wir für jede Immobilie schnell und sicher den passenden Käufer bzw Mieter finden.

Gratis Marketing Plan anfordern!

Dann lassen Sie unsere Experten unverbindlich danach suchen und hinterlassen Sie uns Ihren Suchwunsch.

Suchwunsch abschicken

Baufinanzierung zu Top-Konditionen

  • Über 250 Banken im Vergleich
  • Bis zu 30 Jahre Zinsbindung
  • Einbau von Fördermöglichkeiten (KfW-Programme)
  • Kostenloses Sondertilgungsrecht

jetzt Angebot anfordern