Einfamilienhaus in Chemnitz Glösa



Kaufpreis:
410.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 7183
Lage 09114 Chemnitz
Gemarkung Glösa
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 214,17 m²
Nutzfläche 102,17 m²
Grundstücksfläche 838,00 m²
Zimmer/Räume 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Außenstellplätze 3
Baujahr 1997
Zustand gepflegt
Bezugstermin Juni 2021
Ausstattung Normal
Käuferprovision 3,57%

Energieausweis


Baujahr 1997
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 99,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 13.02.2024
Energieausweisdatum 13.02.2014

Beschreibung


Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 steht auf einem 838 m² großen Grundstück und befindet sich ruhig gelegen in bevorzugter Grünlage im Chemnitzer Stadtteil Glösa-Draisdorf. Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über ca. 214,17 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 102,17 m² Nutzfläche und bietet somit viel Freiräume und eine hohe Wohnqualität. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten, Kamin und Gartenzugang, das Gäste-WC, die Diele, der Windfang und die Schleuse zum Übergang in die Garage. Im Obergeschoss haben das Schlaf-, das Kinder-, das Arbeits- und das Gästezimmer, der Flur sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche ihren Platz. Im Kellergeschoss sind der Hauswirtschafts- und der Heizungsraum, die Werkstatt sowie ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Bad untergebracht. Der schön angelegte Garten ist eine grüne Oase zum Entspannen. Als weiterer Stellplatz steht ein direkt ans Haus anschließendes Doppel-Carport zur Verfügung.

Ausstattung


- Kamin
- Gas - und Holzheizung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden aus Aluminium
- Granitboden im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit Laminatboden
- Fensterbänke aus Granit
- isolierverglaste Metallfenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- massive Holztreppe
- elektrisches Garagenkipptor
- Gewächshaus
- Dacheindeckung in Naturschiefer
- Garage
- Doppel-Carport

Lage


Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Glösa-Draisdorf. Der Stadtteil befindet sich im Norden des Chemnitzer Stadtgebietes und zählt ca. 3535 Einwohner. Der Sechsruthen-Wald und der Glösaer Wald liegen zum Spazieren vor der Haustür. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäuser, Villen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem eigenen Fahrzeug, bzw. mit dem städtischen Nahverkehr.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

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FINANZIERUNG:
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