Einfamilienhaus in Amtsberg mit Doppelgarage




360° virtueller Immobilienrundgang


Kaufpreis:
282.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 6789
Lage 09439 Amtsberg
Gemarkung Weißbach
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 112,23 m²
Grundstücksfläche 1.027,00 m²
Zimmer/Räume 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Garagen 2
Anzahl Außenstellplätze 2
Baujahr 1996
Heizung Zentralheizung
Käuferprovision 3,57%
Energiekennwert 151,00 kWh (m²a)

Beschreibung


Dieses im Jahre 1996 erbaute Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Gesamtgrundstück mit seinen 1.027m² besteht aus 2 Flurstücken und ist voll erschlossen. Auf dem Dach der beiden massiv gebauten Garagen wurde der Pavillon errichtet, unter welchem Sie im Sommer gemütliche Abende verbringen können. Das Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Neben dem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich die Ölheizung, welche seit Herstellung des Gebäudes zuverlässig ihren Dienst verrichtet und regelmäßig gewartet wurde. Zusätzlich finden Sie im Kellergeschoss den Hausanschlussraum, einen Waschmaschinenraum, sowie einen großzügigen Raum, in welchem eine Sauna und eine Dusche untergebracht sind.

Ausstattung


- massive Bauweise
- Ölheizung
- voll unterkellert
- Sauna
- Kamin
- offene Küche
- 2 Garagen
- Einbauküche

Lage


Der Ortsteil Amtsberg gehört zur Gemeinde Wießbach und liegt rund 17 km Süd-Östlich vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Durch die doppelspurige Schnellstraße B174 benötigen Sie für diese Strecke nur ca. 15 Minuten. Drei Kindereinrichtungen garantieren einen Betreuungsplatz für Kinder ab einem Jahr. Die Grundschule ergänzt dieses Angebot mit ihrem Ganztagskonzept. Weiterführende Schulen, 2 Gymnasien und 4 Mittelschulen sind im Umkreis von ca. 5 - 8 km vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von 1- und 2-Familienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 4 km entfernten Kaufland.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Es wurde von uns keine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis eingeholt. Wir empfehlen dem Käufer dies vor Abschluss des Kaufvertrages selbst zu tun. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
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IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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