3-Raum-Wohnung mit kleinem Garten in Chemnitz-Kappel




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Eckdaten


Objekt-ID 6302
Lage 09119 Chemnitz
Straße/Hausnummer Richard-Wagner-Straße 15
Bundesland Sachsen
Immobilienart Wohnung zur Miete
Wohnfläche 63,24 m²
Zimmer/Räume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1910
Zustand neuwertig
Bezugstermin 01.05.2021
Ausstattung Normal
Nettokaltmiete 316,20 €
Warmmiete 436,20 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 948,60 €

Energieausweis


Baujahr 1910
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp BEDARF
Energiekennwert 63,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse B
Energieausweis gültig bis 18.09.2028
Energieausweisdatum 18.09.2018
Modernisierung/Sanierung 2009

Beschreibung


Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2009 komplett saniert. Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Flur wurden mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das moderne türhoch geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und in der Decke eingelassenen Downlights lädt ebenfalls zum Entspannen ein. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Zur Mitbenutzung stehen ein Wäscheplatz im Garten sowie ein Trockenraum auf dem Spitzboden des Hauses zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann ein kleiner Mietergarten kostenfrei auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden. Die beliebte Lage und Umgebung bietet jeglichen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung


- Mietergarten möglich
- Fußböden mit hochwertigem Laminat
- Küche gefliest
- Badezimmer modern türhoch gefliest
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Downlights
- Abstellraum in der Wohnung gefliest mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Dachboden zum Wäsche trocknen
- Wäscheplatz im Garten
- Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich

Lage


Das ruhig - in einer Seitenstraße - gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Musikerviertel. Der Chemnitzer Stadtteil Kappel ist ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 72 und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges


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