3-Raum Wohnung in Chemnitz Kappel + Mietergarten




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Eckdaten


Objekt-ID 5367
Lage 09119 Chemnitz
Straße/Hausnummer Richard-Wagner-Straße 17
Bundesland Sachsen
Immobilienart Wohnung zur Miete
Wohnfläche 62,62 m²
Zimmer/Räume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Gartenfläche 52,00 m²
Baujahr 1910
Zustand teil- / vollrenoviert
Bezugstermin sofort
Ausstattung Normal
Nettokaltmiete 313,10 €
Warmmiete 444,60 €
Nebenkosten 131,50 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 5,00 €
Kaution 939,30 €

Energieausweis


Baujahr 1910
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp BEDARF
Energiekennwert 63,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse B
Energieausweis gültig bis 20.08.2018
Energieausweisdatum 18.09.2018
Modernisierung/Sanierung 2009

Beschreibung


Wenn Sie zentral und zugleich in angenehmer, ruhiger und begrünter Nachbarschaft wohnen möchten, ist dieser Standort ideal. Die sehr schöne 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaues. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2009 komplett saniert. Zur Mitbenutzung stehen ein Wäscheplatz im Garten sowie ein Trockenraum auf dem Spitzboden des Hauses zur Verfügung. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlaf- sowie Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ein Flur, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das moderne türhoch geflieste Bad mit Badewanne, Dusche und Downlights lädt zum Entspannen ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Die Küche und der Abstellraum sind ebenfalls gefliest. Alle anderen Wohnräume bieten Laminat. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im Garten, der sich direkt am Haus befindet, können Sie im Freien relaxen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Ausstattung


Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper und Downlights
Abstellraum in der Wohnung mit WM-Anschluss
großer Mieterkeller
Laminat-Fußböden
Mietergarten am Haus

Lage


Das ruhig - in einer Seitenstraße - gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Musikerviertel. Der Chemnitzer Stadtteil Kappel ist ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 72 und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges


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Clara Sophie Krämer

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