2-Raum Wohnung in Crimmitschau OT Lauhenhain




360° virtueller Immobilienrundgang


Kaufpreis:
54.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 6968
Lage 08451 Crimmitschau
Bundesland Sachsen
Gemarkung Lauenhain
Immobilienart Wohnung zum Kauf
Wohnfläche 56,19 m²
Grundstücksfläche 4.370,00 m²
Zimmer/Räume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Außenstellplätze 1
Baujahr 1994
Zustand gepflegt
Ausstattung Normal
Heizkosten enthalten Ja
mtl.Wohngeld 184,00 €
Käuferprovision 2.856,00 €

Energieausweis


Baujahr 1994
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung/Energieträger Fernwärme Dampf
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp BEDARF
Energiekennwert 72,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 04.12.2018
Energieausweisdatum 04.12.2008

Beschreibung


Die Wohnanlage in Crimmitschau Lauenhain wurde in den Jahren 1993-1994 errichtet. Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im EG eines 3-Stöckigen Wohnhauses. Über die Diele im Eingangsbereich betreten Sie das große und helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Küche und zum Highlight der Wohnung - dem Wintergarten. Dieser lädt zum Entspannen ein. Er ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus zu betreten. Für ein besonderes Wohnerlebnis sorgt der unweit entfernte liebevoll angelegte Grillplatz und ein sehr schöner integrierter Spielplatz. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (Carport). Dieser ist bereits im Preis enthalten. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Die Mieter werden von einer Ortsansässigen Hausverwaltung betreut.

Ausstattung


- Carport
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten
- Waschmaschinen-/Trockenraum
- Abstellraum im Keller
- Fahrradraum
- Spielplatz im Grundstück
- Grillplatz im Grundstück

Lage


In südöstlicher Richtung von Crimmitschau liegt die Ortschaft Lauenhain in einem idyllischen Tal des Paradiesbaches. Sie wurde 1999 nach Crimmtschau eingemeindet und zählt rund 650 Einwohner. Wer sich die Wohnanlage selbst vor Ort anschaut, kann sofort die Straßennamen "Paradiesgrund" nachvollziehen. Hier kann man nach getaner Arbeit den Feierabend entspannt genießen. Mit viel Elan und Weitblick wurden optimale Rahmenbedingungen für die Ansiedlung neuer Industriezweige in Crimmitschau geschaffen. So entstand 1991 ein 70 ha großes Gewerbegebiet vor den Toren der Stadt. Neben Handwerksbetrieben, Dienstleistungsfirmen und Handelseinrichtungen haben sich vor allem renommierte Unternehmen der Metall- und Automobilzulieferindustrie für den Standort Crimmitschau entschieden.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Diese Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Dann vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.


FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:

Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

Erfahrungen & Bewertungen zu VIA-FINANZ GMBH
Merkzettel
Merkzettel wird geladen...

Objektanfrage


Ihr Ansprechpartner


René Krämer

Telefon: 0371 45003527
Fax: +49 371 4500351
E-Mail: objektanfrage@viafinanz.de

Fordern Sie kostenlos unseren Marketingplan an, mit dem wir für jede Immobilie schnell und sicher den passenden Käufer bzw Mieter finden.

Gratis Marketing Plan anfordern!

Dann lassen Sie unsere Experten unverbindlich danach suchen und hinterlassen Sie uns Ihren Suchwunsch.

Suchwunsch abschicken

Baufinanzierung zu Top-Konditionen

  • Über 250 Banken im Vergleich
  • Bis zu 30 Jahre Zinsbindung
  • Einbau von Fördermöglichkeiten (KfW-Programme)
  • Kostenloses Sondertilgungsrecht

jetzt Angebot anfordern