2-Raum Dachgeschosswohnung in Chemnitz



Kaufpreis:
70.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 6936
Lage 09126 Chemnitz
Bundesland Sachsen
Gemarkung Gablenz
Immobilienart Wohnung zum Kauf
Wohnfläche 59,64 m²
Grundstücksfläche 2.520,00 m²
Zimmer/Räume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Außenstellplätze 1
Baujahr 1929
Zustand gepflegt
Ausstattung Normal
Warmmiete 532,00 €
Heizung Fernwärme
Heizkosten enthalten Ja
mtl.Wohngeld 308,00 €
Käuferprovision 2975,00€
Energiekennwert 86,00 kWh (m²a)

Beschreibung


Dieses im Jahre 1929 errichtete Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Eingängen wurde im Jahre 2006 Kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und beherbergt insgesamt 27 Wohnungen. Hier investieren Sie in eine solide 2-Raum-Maisonettewohnung, welche sich über das 3 OG und das DG erstreckt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist ab Juni 2019 an solide Mieter neu vermietet. Eigentümer und Mieter werden durch eine erfahrene Chemnitzer Hausverwaltung betreut.

Ausstattung


- Maisonette Wohnung
- Dachterrasse
- Bad mit Wanne und Fenster
- Laminatfußboden
- KfZ-Stellplatz
- Mieterkeller

Lage


Das Gebäude befindet sich am Östlichen Rand des Chemnitzer Stadtteils Gablenz, unmittelbar an Bundesstraße 174, welche nach Marienberg führt. Bis ins Zentrum sind es gerade einmal 2,7 km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt ohne Inventar oder Garantien. Der Energieausweis wird in Kopie bei der Besichtigung ausgehändigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

Erfahrungen & Bewertungen zu VIA-FINANZ GMBH
Merkzettel
Merkzettel wird geladen...

Objektanfrage


Ihr Ansprechpartner


René Krämer

Telefon: 0371 45003527
Fax: +49 371 4500351
E-Mail: objektanfrage@viafinanz.de

Fordern Sie kostenlos unseren Marketingplan an, mit dem wir für jede Immobilie schnell und sicher den passenden Käufer bzw Mieter finden.

Gratis Marketing Plan anfordern!

Dann lassen Sie unsere Experten unverbindlich danach suchen und hinterlassen Sie uns Ihren Suchwunsch.

Suchwunsch abschicken

Baufinanzierung zu Top-Konditionen

  • Über 250 Banken im Vergleich
  • Bis zu 30 Jahre Zinsbindung
  • Einbau von Fördermöglichkeiten (KfW-Programme)
  • Kostenloses Sondertilgungsrecht

jetzt Angebot anfordern