Werkstattgebäude + zusätzliche Großgarage in Chemnitz - Grüna

• Baujahr
  1997
• Zustand
  gepflegt

• Der Energieausweis für diese Objekt wird nicht benötigt.

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  3,57% inkl. 19% Mwst.

Hier wartet ein 10m x 15m großes Werkstattgebäude und direkt anschließend eine weitere Garage mit 3,36m x 13,10m auf einen neuen Besitzer. Die Werkstatt wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein elektr. Garagentor mit einer Höhe von 3,27m, einen gefliesten Fußboden, eine Kassettendecke und einen begehbaren Spitzboden. Die Deckenhöhe beträgt 3,33m. Die dahinterliegende Garage ist 1993 angebaut worden und ebenfalls massiv gemauert. Der Zugang erfolgt über ein elektr. Rolltor mit einer Höhe von 2,98m. Diese hat eine Deckenhöhe von 3,36m und zusätzlich verfügt sie über einen 16 Ampere Starkstromanschluss. Zusätzlich befindet sich auf der Rückseite beider Gebäude, an der nördlichen Grundstücksgrenze noch ein Außenlagerplatz mit Schwerlastregalen.
Dies ist ein ideales Angebot für Handwerker, welche nach einer Lager- und Arbeitsmöglichkeit suchen. Ebenso ist aber eine Nutzung zur Vermietung von Wohnmobilestellplätzen denkbar. Ausreichend Mietinteressenten dafür sind bereits vorhanden.

- Werkstattgebäude mit 10m x 15m
- zusätzliche Garage mit 3,36m x 13,10m
- Garage mit 16 Ampere Starkstromanschluss
- Deckenhöhe Garage: 3,36m
- Höhe Rolltor Garage: 2,98m
- Deckenhöhe Werkstatt 3,33m
- Höhe Tor Werkstatt: 3,27m
- beide mit elektr. Rolltor
- beide massiv gemauert
- 1 Außenstellplatz
- Außenlagerplatz mit Schwerlastregal

Grüna hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bereits nach 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bundesautobahnen A4 sowie A72. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr, egal ob mit Bus oder Bahn, ist Grüna sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und viele Vereine sind direkt vor Ort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Werkstatt werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Lager verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.