provisionsfreie 3-Raumwohnung in Lauter-Bernsbach

• Baujahr
  1994
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Gas
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  63,3 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  B
• Energieausweisdatum
  23.11.2017
• Energieausweis gültig bis
  22.11.2027

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  keine Provision

Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgesschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses, dass sich heute in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Objekt beherbergt insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Die familienfreundliche Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen und einem schönen Kinderspielplatz bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Zu der ca. 80,08 m² großen Wohnung mit einem modernen Grundriss zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer und die Küche. Der Wohnung sind ein eigener Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung steht aktuell leer.

- Balkon
- Außenstellplatz
- Laminat in Wohnräumen
- Küche, Flur, Bad und WC gefliest
- Bad mit Badewanne
- Bad raumhoch gefliest
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Keller
- Gegensprechanlage

Die sächsische Stadt Lauter-Bernsbach im Erzgebirge ist durch die Fusion im Jahr 2013 aus der Gemeinde Bernsbach mit dem Ortsteil Oberpfannenstiel und der Stadt Lauter entstanden. Hier leben ca. 8628 Einwohner. Bei einer Höhe von 400 m im Schwarzwassertal und mehr als 700 m des Spiegelwaldes hat man einen traumhafen Blick über die erzgebirgischen Städte Aue und Schwarzenberg. Der Ortsteil Bernsbach mit seiner sonnigen Südhanglage wird auch "Balkon des Erzgebirges" genannt. Sie wohnen hier, wo andere Urlaub machen. Die verkehrsgünstige Lage durch die Bundesstraße 101 und die direkte Anbindung an das Bus- und Bahnnetz zeichnet die Stadt aus. Die wirtschaftliche Basis der Stadt bilden heute die Handwerks- und Gewerbebetriebe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
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