Zum Hauptinhalt springen
Rückruf
E-Mail
Beratung
Bewertung

Mehrfamilienhaus in Zschopau


Mehrfamilienhaus zum Kauf
Zschopau
Kaufpreis 311.000,00 €
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche 4.271,00 m²
Wohnfläche 367,91 m²
Zimmer 17
Ansicht
Weitere Eckdaten
  • Objekt Nr.
    8062
  • Lage
    09405 Zschopau
  • Gemarkung
    Zschopau
  • Immobilienart
    Mehrfamilienhaus zum Kauf
  • Wohnfläche
    367,91 m²
  • Grundstücksfläche
    4.271,00 m²
  • Zimmer/Räume
    17
  • Anzahl Schlafzimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Anzahl Garage/Tiefgar.
    6
  • Warmmiete
    2.333,35 €
Grundrisse
  • Baujahr
    1925
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung
    1995
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    231,9 kWh (m²a)
  • Energieeffiziensklasse
    G
  • Energieausweisdatum
    18.04.2019
  • Energieausweis gültig bis
    18.04.2029
  • Grunderwerbssteuer
    5,50 %
  • Notarkosten
    1,50 %
  • Grundbucheintrag
    0,50 %
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. 19% Mwst.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1925 in massiver Bauweise auf einem 3.481 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Raumwohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 55 m² und 67 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 55 m² und 67 m². Im Dachgeschoss ist eine 3-Raumwohnung mit 67 m² und eine 2-Raumwohnung mit 56 m² untergebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller, ein Wäscheboden und der Garten zur Verfügung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältniss. 1995 hat eine größere Sanierung des Objektes stattgefunden.

- voll vermietet
- Grundstücksfläche: 3.481 m²
- Baureifes Land: 790 m²
- 6 Mieteinheiten
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Gasheizung von 2002
- Einfachfenster mit Isolierverglasung
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- 3 Fertiggaragen
- 3 Garagen massiv

Das Objekt liegt ca. 500m vom Zentrum in Zschopau entfernt. Die Große Kreisstadt Zschopau hat ca. 10.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man über die 4-spurig ausgebaute B 174 in ca.20min Fahrzeit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Torsten Demmler
Ihr AnsprechpartnerTorsten Demmler

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

3096

Suchagent für Ihre Immobilie

Der kostenlose Service-Bereich für Ihre Immobiliensuche. Suchanfrage anlegen und verwalten.