frisch renovierte 3-Raumwohnung in Chemnitz-Markersdorf

• Baujahr
  1978
• Letzte Modernisierung/ Sanierung
  2026
• Zustand
  teil- / vollrenoviert
• Heizungsart
  Fernwärme
• wesentlicher Energieträger
  Fernwärme
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  52,8 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  B
• Energieausweisdatum
  09.05.2018
• Energieausweis gültig bis
  08.05.2028

Zur Vermietung steht eine helle 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Chemnitz-Markersdorf. Die Wohnung bietet auf ca. 57,33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon, einen offenen Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro sowie einem Badezimmer.

Das Badezimmer wurde im Jahr 1995 modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, bzw. noch fertig gestellt (hierzu werden noch neue Zimmertüren eingebaut und die Elektrik in der Sockelleiste erneuert)

Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert. Dabei wurden u.a. schalldämmende Kunststofffenster mit Marmorfensterbänken eingebaut, die Elektrik in Bad und Küche erneuert, die Heizungsanlage auf ein modernes 2-Rohr-System umgestellt sowie die Wohnungseingangstüren durch einbruchhemmende Brandschutztüren mit Umfassungszargen ersetzt.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Die gepflegte, umzäunte Grünanlage hinter dem Haus bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.

- Chemnitzer Hausverwaltung
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Bad ohne Fenster
- Balkon
- Keller
- renoviert
- Wäscheplatz

Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz und überzeugt durch seine ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Dank Straßenbahn, Bus und Südring erreichen Sie die Innenstadt, die TU Chemnitz und die Autobahn A72 schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote – wie der Stadtpark oder die Schwimmhalle "Am Südring" – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von Kitas und Schulen im Stadtteil. Hier verbinden sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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