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Doppelhaushälfte - Kauf oder Mietkauf möglich


Doppelhaushälfte zum Kauf
Burgstädt
Kaufpreis 250.000,00 €
Gebäudeart Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche 450,00 m²
Wohnfläche 109,37 m²
Zimmer 4.5
Stockwerke 3
Ansicht
Weitere Eckdaten
  • Objekt Nr.
    7944
  • Lage
    09217 Burgstädt
  • Gemarkung
    Burgstädt
  • Immobilienart
    Doppelhaushälfte zum Kauf
  • Wohnfläche
    109,37 m²
  • Grundstücksfläche
    450,00 m²
  • Zimmer/Räume
    4.5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Garage/Tiefgar.
    1
  • Bezugstermin
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Normal
Grundrisse
360-Grad-Rundgang
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung
    2007
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    94,25 kWh (m²a)
  • Energieeffiziensklasse
    C
  • Energieausweisdatum
    09.05.2017
  • Energieausweis gültig bis
    09.05.2027
  • Grunderwerbssteuer
    5,50 %
  • Notarkosten
    1,50 %
  • Grundbucheintrag
    0,50 %
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. 19% Mwst.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise in Burgstädt errichtet. Das Grundstück bietet mit seinen 450 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Fläche von ca. 109 m², die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und der Flur. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Kinderzimmer mit einem Durchgang zu einem weiteren Raum. Das zweite Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Der Heizungsraum, die Sauna, die Bar und das Arbeitszimmer befinden sich im ausgebauten Keller des Hauses. Der Garten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Hier befindet sich neben dem Schuppen noch eine gemütliche Sitzecke und ein beleuchteter Jakuzzi. Das Objekt kann sofort oder als Mietkauf erworben werden. Weitere Informationen zu dem Mietkaufmodell erhalten Sie von uns gern auf Anfrage.

- ausgebauter Keller
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bad gefliest
- Bad mit Wanne und Dusche
- beleuchteter Jakuzzi
- Sitzecke im Garten
- Schuppen
- Garage
- Sauna im Keller
- Arbeitszimmer
- Bar im Keller

Burgstädt, die kleine Stadt am Taurastein, liegt im Westen des Landkreises Mittelsachsen. Hier leben heute ca. 10.672 Einwohner. Historisches Flair herrscht in dem denkmalgeschützten Stadtkern mit ruhigen Gassen, einem herrlichen Marktplatz und dem Rathaus aus dem Spätbarock. Das Wahrzeichen der Stadt, der Taurasteinturm, erhebt sich mitten in der charmanten Parkanlage "Wettinhain" mit Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage, Barfußweg, Freilichtbühne, Teichen und Springbrunnen. Die grüne und reizvolle Umgebung von Burgstädt ist sehr beliebt bei Wanderern. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen und das Gymnasium Burgstädt sorgen für die Bildung der Kinder. Der Burgstädter Bahnhof ist Haltestelle der City-Bahn Chemnitz sowie der Bahnstrecke Chemnitz-Leipzig. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahnen 4 und 72.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt ohne Inventar, ohne Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Torsten Demmler
Ihr AnsprechpartnerTorsten Demmler

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

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