Doppelhaushälfte in Limbach-Oberfrohna

Die zum Verkauf stehende kleine, aber feine Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1933 massiv auf einem 650 m² großen Grundstück erbaut und von 1987-1998 saniert. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 70,60 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Wohnküche mit Ausgang zum Garten, das Bad mit separatem WC und der Windfang. Eine massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier haben das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Flur ihren Platz. Der Spitzboden kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Die 70 m² große Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und ist ideal für eine Hobbywerkstatt. In dem kleinen Garten kann die Ruhe genossen und nach Feierabend entspannt werden.

- renovierungsbedürftig
- teilunterkellert
- Doppelgarage
- Garage mit elektr. Holzschwingtor
- Spitzboden
- Geräteschuppen
- Gaszentralheizung aus 1994
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln 1998
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- separates WC
- Satellitenanschluss

Die Kleinstadt Limbach-Oberfrohna mit ihren sieben Stadtteilen liegt im sächsischen Landkreis Zwickau nordwestlich von Chemnitz. Hier haben ca. 23.688 Einwohner ihr zu Hause. Die moderne Stadt bietet neben attraktiven Wohnstandorten und Gewerbegebieten auch eine kulturelle Vielfalt. Limbach-Oberfrohna hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A4 und A72. Das Objekt liegt im Stadtteil Bräunsdorf in einem von Einfamilienhäusern geprägtem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen und Kindergarten und Schule sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltstelle befindet sich in direkter Nachbarschaft. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zum Spazieren ein. Auch das nur 1,50 km entfernte Sonnenbad Rußdorf garantiert im Sommer Badespaß für Jung und Alt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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