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Baugrundstück in Chemnitz-Grüna


Grundstück zum Kauf
Chemnitz
Kaufpreis 198.000,00 €
Grundstücksfläche 1.102,00 m²
Erschließung teilerschlossen
Weitere Eckdaten
  • Objekt Nr.
    7700
  • Lage
    09224 Chemnitz
  • Straße/Hausnummer
    Limbacher Str. 8
  • Bundesland
    Sachsen
  • Gemarkung
    Grüna
  • Immobilienart
    Grundstück zum Kauf
  • Grundstücksfläche
    1.102,00 m²
  • Grunderwerbssteuer
    3,50 %
  • Notarkosten
    1,50 %
  • Grundbucheintrag
    0,50 %
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. 19% Mwst.

Hier warten ca. 1.102 m² Grundstück darauf, dass Sie Ihr Traumhaus dort realisieren und Ihr Zuhause zum Glücklich sein finden. Auf dem Grundstück steht ein abbruchreifes Gebäude. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen bereits auf dem Grundstück. Gas und Kabelanschluss liegen in der Straße am Grundstücksrand. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern.

Der Stadtteil Grüna liegt westlich von der Chemnitzer Innenstadt. Hier haben ca. 5.535 Einwohner ihr zu Hause. Hier lebt man schon auf dem Lande, umgeben von Wiesen und Wäldern. Bekannt ist der Stadtteil durch das idyllisch gelegene "Forsthaus Grüna", ein idealer Start- oder Zielpunkt für Wanderungen. Auch das nahegelegene Erholungsgebiet "Rabensteiner Wald" lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Grüna hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bereits nach 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bundesautobahnen A4 sowie A72. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr, egal ob mit Bus und Bahn, ist Grüna sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und viele Vereine sind direkt vor Ort.

- Baugrundstück ca. 1.102 m²
- teilerschlossen
- Stadtrand
- abbruchreifes Bestandsgebäude

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

René Krämer
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