barrierearme 2-Raumwohnung in Chemnitz

• Baujahr
  1997
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Fernwärme
• wesentlicher Energieträger
  Fernwärme
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  49 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  A
• Energieausweisdatum
  31.07.2018
• Energieausweis gültig bis
  31.07.2028

Diese komfortable und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,50 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Sonnenberg und eignet sich ideal für seniorengerechtes Wohnen.

Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und ermöglicht einen barrierearmen sowie rollstuhlgerechten Zugang – beste Voraussetzungen für ein sicheres und komfortables Leben im Alter.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das helle Wohnzimmer sowie das ruhige Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, rollstuhlgerechte Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist damit optimal auf die Bedürfnisse im Alltag abgestimmt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonderes Highlight:

Im Haus befindet sich ein Serviceangebot der Arbeiterwohlfahrt (AWO), wodurch auf Wunsch unterstützende Leistungen und Betreuung im Alltag in Anspruch genommen werden können. Dies ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit – ideal für Seniorinnen und Senioren.

Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf in einem ca. 3 Gehminuten entfernten Parkhaus für monatlich 45 € angemietet werden.

Physiotherapie, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Frisör, Supermarkt und Baushaltestelle - alles ist in nur 5 Minuten vom Haus erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für ältere Menschen oder Paare, die Wert auf barrierearmes Wohnen, Sicherheit und optionale Betreuung legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gern zu den Möglichkeiten dieses besonderen Wohnangebots.

- 2 Balkone
- Keller
- Fahrstuhl
- rollstuhlgerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Chemnitzer Hausverwaltung
- Pflegebetreuung durch AWO vor Ort auf Wunsch möglich
- PKW-Stellplatz im Parkhaus Sonnenstraße möglich

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem innenstadtnahen Wohngebiet mit kurzen Wegen und einer gewachsenen urbanen Struktur. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, viele Ziele des täglichen Lebens schnell und unkompliziert zu erreichen, während das Umfeld zugleich ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz und eine lebendige Entwicklung in den letzten Jahren aus. Neben klassischen Wohnangeboten finden sich hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie kleinere kulturelle und kreative Einrichtungen, die das Wohnumfeld abwechslungsreich gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, liegen in etwa 350 Metern Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel – eine Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt, der nächste Bahnanschluss rund 500 Meter.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.


IMMOBILIENVERMARKTUNG:

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf/Vermietung vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer/-Vermieter.