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130qm 5-Raum-Maisonette - Einbauküche - modernes Bad - Balkon - 270qm Garten


Dachgeschosswohnung zur Miete
Chemnitz
Kaltmiete 950,00 €
Wohnungsart Dachgeschosswhg.
Wohnfläche 130,00 m²
Zimmer 5
Stockwerk 4
Ansicht
Weitere Eckdaten
  • Objekt Nr.
    8257
  • Lage
    09113 Chemnitz
  • Straße/Hausnummer
    Josephinenplatz 7
  • Gemarkung
    Chemnitz
  • Immobilienart
    Dachgeschosswohnung zur Miete
  • Wohnfläche
    130,00 m²
  • Zimmer/Räume
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Bezugstermin
    sofort
  • Ausstattung
    Normal
  • Nettokaltmiete
    950,00 €
  • Warmmiete
    1.080,00 €
  • Nebenkosten
    130,00 €
  • Heizkosten enthalten
    Ja
  • Heizkosten
    130,00 €
  • Kaution
    2.850,00 €
Grundrisse
  • Baujahr
    1897
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung
    1996
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    89,8 kWh (m²a)
  • Energieeffiziensklasse
    C
  • Energieausweisdatum
    16.09.2016
  • Energieausweis gültig bis
    15.09.2026
  • Mieterprovision
    1.425,00 € inkl. 19% Mwst.

Ein 130qm-Wohntraum mit Wohlfühlgarantie in einer hellen und ruhigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wartet auf Sie. Freuen Sie sich auf eine großzügige und praktisch geschnittene Wohnfläche, einen sonnigen Balkon, den 270qm Gemeinschaftsgarten und Blick über die Dächer von Chemnitz. Das Gründerzeithaus wurde 1897 gebaut und 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wurde zuletzt 2017 modernisiert und mit einem stilvollen und hochwertigen Bad ausgestattet. 2019 wurde das Treppenhaus fachmännisch renoviert, die helle Fassade des Hauses wirkt sehr einladend. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. im unteren Bereich befinden sich Wohn-, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das geräumige Bad und die Küche mit Zugang zum Balkon. Im oberen Bereich befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
In Ihrem Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Lagerplatz und Stauraum.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden

- großes, schickes Tageslicht-Bad mit Regendusche, Badewanne, Handtuchheizung und Bluetooth-Lautsprechern
- 270qm gepflegter Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- Kellerabteil
- moderne Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Mikrowelle und Kühlschrank
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Vaillant-Therme für Heizung und Warmwasser

Der Josephinenplatz ist zentrumsnah in Schloßchemnitz an einem schön begrünten Platz in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Die Nachbarschaft mit ihrer charakteristischen Bebauung des späten 19. Jahrhunderts ist attraktiv und sehr gepflegt. Das Straßenbild ist geprägt von denkmalgeschützten, anspruchsvoll gestalteten und geschmackvoll sanierten Gründerzeithäusern.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar (Lidl und Edeka). In Laufweite lädt der Küchwald zum Spaziergang, Picknick oder zum Joggen ein oder Sie finden Ruhe und Entspannung am idyllischen Schlossteich.
Das Stadtzentrum und die Autobahn A4 erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Auto.

Torsten Demmler
Ihr AnsprechpartnerTorsten Demmler
3858
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